Финансовая комиссия Кнессета утвердила поправку к нормативным актам о налогообложении недвижимости, которая значительно снизит налог на покупку жилья для новых репатриантов. Согласно новым правилам, репатрианты будут платить налог на покупку жилья в размере всего 0,5% за единственное жилье стоимостью до 6 миллионов шекелей.
Детали поправки
Поправка предусматривает, что новый репатриант, купивший право на единственное жилье, не будет платить налог на часть стоимости, не превышающую первую ступень, установленную Законом о налогообложении недвижимости для налога на покупку единственного жилья (1,978,745 шекелей на 2024 год). За часть стоимости, превышающую первую ступень, но не более 6 миллионов шекелей (по индексу 2024 года), будет взиматься налог на покупку в размере 0,5%. За часть стоимости, превышающую 6 миллионов шекелей (по индексу 2024 года), будет взиматься обычный налог на покупку единственного жилья. Льгота не будет применяться, если стоимость продаваемого права превышает 20 миллионов шекелей (по индексу 2024 года).
“Это нововведение поможет многим репатриантам адаптироваться в стране и побудит заинтересованных лиц принять решение о репатриации. – отметил Министр алии и интеграции Офир Супер, С начала войны алия в Израиль продолжается, и интерес к ней растет. Министерство алии и интеграции активно работает над облегчением жизни репатриантов в различных сферах, включая помощь с жильем, изучение иврита, создание общественной поддержки и академическое обучение.”
Цель изменений
Поправка направлена на улучшение условий для новых репатриантов, покупающих единственное жилье в Израиле. До утверждения поправки новые репатрианты платили налог на покупку в размере 0,5% за часть стоимости до первой ступени и 5% за стоимость свыше первой ступени, независимо от того, было ли это единственным жильем или дополнительным. Такая ситуация приводила к тому, что льгота не приносила пользы репатриантам, покупающим единственное жилье, но значительно выгодна была репатриантам, покупающим дополнительное жилье, что противоречило государственной политике увеличения налоговой нагрузки на инвесторов с целью снижения цен на жилье.
Новые условия для репатриантов
Теперь репатрианты, покупающие единственное жилье, будут платить сниженный налог, а репатрианты, покупающие дополнительное жилье, будут платить обычные налоговые ставки. При этом репатрианты, приобретающие права на коммерческую недвижимость, продолжат платить пониженные налоговые ставки, как и ранее. Также установлено, что те, кто репатриировался до вступления в силу этих правил, смогут выбрать, будут ли к ним применяться положения до поправки или после неё. Однако репатрианты, купившие жилье, на которое распространялись положения до поправки, не смогут требовать применения к ним новых положений закона, чтобы избежать двойного предоставления льгот.
“Государство Израиль обнимает репатриантов.- заявил Министр финансов Бецалель Смотрич, – Особенно в это время, мы как государство должны делать все возможное, чтобы облегчить жизнь новым репатриантам со всего мира, которые возвращаются домой. Сегодня мы сделали еще один важный шаг для репатриантов и для Государства Израиль. Я благодарю Налоговое управление, министра алии и интеграции Офира Супера за его важную работу, а также председателя Финансовой комиссии депутата Кнессета Гафни за его участие в этом справедливом шаге.”
Влияние на репатриантов
Эта мера направлена на поддержку новых репатриантов, облегчение их адаптации и стимулирование притока новых граждан в Израиль. Льгота позволит новым репатриантам существенно сэкономить при покупке жилья и тем самым облегчить процесс интеграции в израильское общество.
